ITALSOFT CRATERE
Lavori sul cratere sismico, il nuovo Superbonus
Prima agevolavamo con il massimo rigore i lavori del SuperBonus ora lo facciamo per i lavori sul cratere sismico e lo faremo per i prossimi 10 anni.
Prima agevolavamo con il massimo rigore i lavori del SuperBonus ora lo facciamo per i lavori sul cratere sismico e lo faremo per i prossimi 10 anni.
I lavori nell'area del cratere sismico hanno un lungo periodo di gestazione, ma offrono a tutte le imprese del settore opportunità di lavoro continuativa per almeno i prossimi dieci anni, per questo spesso lo definiamo il nuovo Superbonus. Le assegnazioni e il ruolo dei tecnici negli Uffici Speciali per la Ricostruzione (USR) — nelle aree del sisma 2009 e del sisma 2016 — sono disciplinati da normative speciali, concepite per snellire le procedure di ricostruzione e garantire trasparenza e rigore nell'utilizzo delle risorse pubbliche.
RUOLO DEI TECNICI NEGLI USR
Il ruolo operativo
dei tecnici
Istruttoria tecnico-economica
Verifica di congruità
Ricostruzione pubblica e supporto ai comuni
ASSEGNAZIONI E PROCEDURE
Come operare
nel cratere
Iscrizione all'Elenco Speciale
Procedura di contributo
Varianti in corso d'opera
COME SI ASSEGNANO I LAVORI ALLE IMPRESE
Ricostruzione privata
Case e attività produttive
Nella ricostruzione privata la scelta dell’impresa spetta direttamente al committente privato, assistito dal proprio tecnico progettista. Non si applica il Codice degli Appalti Pubblici, ma vigono vincoli stringenti per accedere al contributo statale:
Procedura concorrenziale
Anagrafe Antimafia
Qualificazione SOA
Contratto tipo
COME SI ASSEGNANO I LAVORI ALLE IMPRESE
Ricostruzione pubblica
Scuole / municipi / infrastrutture
Affidamenti sotto soglia
Criteri di aggiudicazione
Si utilizza il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa (qualità tecnica + riduzione dei tempi) oppure, nei casi consentiti dalle ordinanze di semplificazione, il minor prezzo.
Ordinanze speciali
COME SI ASSEGNANO I LAVORI ALLE IMPRESE
Obblighi comuni a tutte le imprese
DURC di Congruità Sisma
Il pagamento dell’ultimo SAL è subordinato alla verifica della congruità della manodopera (DURC di Congruità Sisma). La Cassa Edile verifica che il numero di operai e le ore lavorate corrispondano all’entità economica del cantiere.
Iscrizione alle Casse Edili locali
Le imprese devono registrarsi presso le Casse Edili operative nel territorio del cratere in cui operano.
Tracciabilità dei flussi
COSA CI HA INSEGNATO IL SUPERBONUS
I nostri servizi indispensabili
L’esperienza maturata con il Superbonus ha evidenziato la necessità di una gestione integrata e rigorosa. Ecco le soluzioni che mettiamo a vostra disposizione.
1. Gestione Documentale e Digitale
Piattaforma di gestione appalti: Offriamo una piattaforma web dedicata per la gestione completa delle pratiche del “cratere”, comprensiva di servizi accessori per il reperimento di tutta la documentazione necessaria.
Traduttore e ottimizzatore documentale: un servizio che identifica, rinomina con codici univoci e ordina i documenti originali, mantenendoli costantemente aggiornati con i dati dei SAL (Stato Avanzamento Lavori), delle fatture e dei verbali ispettivi.
Conversione dei computi metrici: Individuiamo i computi metrici estimativi in PDF (anche se realizzati con software differenti) e li convertiamo in formato Excel. Questo permette di aggiornare i prezzi ai listini vigenti e di effettuare analisi dettagliate di costi e ricavi.
2. Supporto Tecnico e Progettuale
Assistenza ai progettisti: Forniamo supporto specialistico in loco per tecnologie sismiche, revisioni progettuali, direzione lavori e sicurezza in fase di esecuzione, grazie all’esperienza di Italsoft Ingegneria.
Presidi e monitoraggio: Utilizziamo sistemi automatici per verificare costantemente il numero e il valore delle opere di progettazione realizzate dai tecnici.
3. Servizi Finanziari e Crediti d’Imposta
Mediazione finanziaria: Attraverso Italsoft Finance, aiutiamo le imprese a reperire i mezzi necessari, inclusi i “finanziamenti ponte” per coprire il gap tra i costi mensili e l’incasso dei vari SAL.
Verifiche ispettive: Grazie alle attività di mediazione creditizia le banche partner che ci consentono di supportare le imprese clienti con delle anticipazioni finaziarie sui Sal, ci chiedono di accertane lo stato di consistenza attraverso videoispezioni rigorose. Grazie a Italsoft Check (organismo di certificazione accreditato), garantiamo la coerenza dei SAL, assicurando al sistema bancario la massima affidabilità e trasparenza.
Monitoraggio pagamenti: Offriamo supporto diretto sul territorio per seguire l’iter dei pagamenti relativi ai diversi SAL.
4. Supporto Legale e Requisiti SOA
Avvalimento e requisiti: per le aziende prive dei requisiti SOA necessari per determinati importi, Italsoft Legal predispone lettere di avvalimento. Questo permette ad aziende qualificate di mettere a disposizione le proprie iscrizioni (a titolo oneroso), consentendo anche a chi non ha i requisiti diretti di accedere ai lavori.
Controllo distacchi e subappalti: effettuiamo un controllo analitico a scomputo sugli importi dei distacchi delle maestranze (concessi dai subappaltatori alle aziende affidatarie), garantendo il rispetto delle normative e la coerenza con le fatture emesse.
SERVIZI DI GESTIONE E CONTROLLO
Servizi Complementari del Gruppo
ASSICURAZIONI
Italsoft Broker
Convenzione speciale: Le imprese edili con un volume di lavori di almeno €5.000.000 possono accedere a una convenzione dedicata per le polizze CAR, Rimpiazzo e Posa in Opera e Decennale Postuma, con uno sconto frontale del 20% sulla tariffa ed eventuale regolazione del premio a consuntivo.
Construction & Engineering
C.A.R. / Contractor’s All Risks
E.A.R. / Erection All Risks
G.F. / Garanzia di Fornitura
D.P. / Decennale Postuma
R.P.O. / Rimpiazzo e Posa in Opera, Garanzia Postuma
Impianti fotovoltaici, bioenergia, idroelettrico, solare
R.C. / Professionale e Patrimoniale (polizze Claims Made)
R.C. / Professionale per Esperti in Gestione dell’Energia (EGE) e Energy Manager
Globale fabbricati, appartamenti, case unifamiliari, uffici
Sede legale e ubicazioni di cantiere (sedi operative temporanee)
Area tecnica, contabile, giuridica e finanziaria
R.C. / Asseveratori (art. 119 D.Lgs. 34/2020)
R.C. / Committente
R.C. / General Contractor
R.C.T./R.C.O./ Imprese
Welfare aziendale e privato / es. L.T.C. (Long Term Care): rendita mensile in presenza di non autosufficienza, piani sanitari, ecc.
Convenzione speciale: Le imprese edili con un volume di lavori di almeno €5.000.000 possono accedere a una convenzione dedicata per le polizze CAR, Rimpiazzo e Posa in Opera e Decennale Postuma, con uno sconto frontale del 20% sulla tariffa ed eventuale regolazione del premio a consuntivo.
Convenzione speciale: Le imprese edili con un volume di lavori di almeno €5.000.000 possono accedere a una convenzione dedicata per le polizze CAR, Rimpiazzo e Posa in Opera e Decennale Postuma, con uno sconto frontale del 20% sulla tariffa ed eventuale regolazione del premio a consuntivo.
CONSULENZA LEGALE
Italsoft Legal
Offriamo supporto legale specializzato alle imprese del settore tramite la nostra società Italsoft Legal, dedicata esclusivamente agli operatori dell’edilizia.
Consulenza contrattuale completa: con i committenti, i fornitori, i subappaltatori, i progettisti e tutte le controparti della filiera. Assistenza su avvalimento SOA, contenziosi, lettere di avvalimento e strutturazione dei rapporti commerciali.
MEDIAZIONE CREDITIZIA
Italsoft Finance
DIREZIONE LAVORI
Italsoft Ingegneria
CERTIFICAZIONE
Italsoft Check
Italsoft Check è il nostro organismo di certificazione accreditato. Opera attraverso visite ispettive e video-ispezioni per verificare la congruenza degli stati di avanzamento lavori dichiarati, garantendo la trasparenza necessaria alle operazioni di finanziamento bancario. È la nostra leva di credibilità nel mondo del credito.
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